Cuando se trata de transmitir una propiedad, la duda más común es: ¿es mejor hacerlo a través de una donación en vida o dejarlo en herencia? La respuesta depende de varios factores, como los impuestos, el tipo de bien y la normativa de cada comunidad autónoma. Aquí te explicamos las principales diferencias.
Diferencias clave entre Herencia y Donación
La donación es la transmisión de bienes en vida, mientras que la herencia solo ocurre tras el fallecimiento del propietario. Ambas están sujetas al Impuesto de Sucesiones y Donaciones, aunque la carga fiscal puede variar considerablemente. En una donación, el impuesto se liquida donde esté ubicado el bien, mientras que en una herencia, se tributa en la comunidad autónoma donde residía el fallecido.
Impuestos a considerar
- Impuesto de sucesiones y donaciones: Afecta tanto a la donación como a la herencia, pero las bonificaciones y deducciones varían según la comunidad autónoma.
- IRPF: Si hay plusvalía en una donación, el donante deberá tributar por la ganancia patrimonial. En una herencia, no se paga IRPF.
- Plusvalía Municipal: Aplica tanto en donación como en herencia y depende del municipio donde esté el inmueble.
¿Qué conviene más, donar o heredar?
No hay una respuesta única, ya que depende de las condiciones fiscales del lugar donde se ubique la vivienda y de la residencia habitual del propietario o de los herederos.
La mejor opción entre donar o heredar dependerá de tu situación personal y de la normativa fiscal de la comunidad autónoma correspondiente. Si tienes dudas, en Assessoria Balista te ayudamos a encontrar la mejor estrategia para transmitir tu propiedad de manera eficiente y segura.
Contáctanos y descubre cuál es la opción más adecuada para tu situación. WhatsApp +34 931 06 73 21
