Assessoria Balista le presenta esta vivienda  en el barrio del Coll, en Barcelona

El inmueble se encuentra afectado por la calificación urbanística CLAVE 6A (Sistema de Parcs i Jardins Urbans Actuals de Caràcter Local).

Debido a esta afección urbanística las entidades financieras no conceden financiación hipotecaria sobre la finca. 

En Assessoria Balista estaremos encantados de facilitar toda la información urbanística y jurídica necesaria para que puedas valorar la operación con total transparencia.

El inmueble cuenta con una terraza de 30m² aprox., 45m² construidos aprox. y una galería cerrada de 4m², con amplias posibilidades de reforma, una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto de rehabilitación integral adaptado a sus necesidades.

La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, baño completo, una habitación doble y un despacho, entre ellos una zona de almacenaje, una galería y un patio cubierto con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La distribución actual permite replantear los espacios para optimizar su funcionalidad y adaptar la vivienda a un estilo de vida actual.

Se trata de un inmueble dirigido principalmente a compradores que valoren el potencial de una reforma y deseen personalizar completamente la vivienda.

La vivienda se encuentra una zona residencial tranquila que combina el ambiente de barrio con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día.

En un radio aproximado de 300 metros encontrará supermercados de proximidad, panaderías, farmacias, pequeños comercios, entidades bancarias y diversos establecimientos de servicios. También dispone de centros educativos, guarderías y equipamientos municipales como tambien una amplia variedad de propuestas gastronómicasque facilitan la vida familiar sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.

Uno de los principales atractivos de la ubicación es la proximidad a diferentes zonas verdes. A pocos minutos caminando se encuentran espacios ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar al aire libre, Parc de la Creueta del Coll, uno de los parques más emblemáticos del distrito, con amplias zonas ajardinadas, áreas infantiles y espacios para el descanso y el Parc del Carmel, muy próximo, con grandes áreas verdes y excelentes vistas sobre la ciudad.

La vivienda disfruta de una buena conexión tanto en transporte público como privado. A pocos minutos se encuentran las estaciones de Metro Penitents (L3) y El Coll | La Teixonera (L5), además de diversas líneas de autobús que comunican rápidamente con Gràcia, Lesseps, Vall d'Hebron, el centro de Barcelona y otros puntos de la ciudad. En vehículo privado, ofrece un acceso ágil a la Ronda de Dalt (B-20), así como a la Avinguda de Vallcarca, Travessera de Dalt y la Carretera del Carmel, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro como al resto del área metropolitana.

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No se incluyen dentro del precio del inmueble gastos tales como: Registro, Notaría, Impuestos y Honorarios al comprador.

Contáctenos al número: 9 3 1 0 6 7 3 2 1
Assessoria Balista Gestió Patrimonial.