Assessoria Balista le trae en exclusiva este confortable piso exterior sobre calle Mossèn Clapés, frente a la plaza, en la zona de Sant Andreu, en Barcelona.

BÁSICOS: Se trata de un piso de 85 m² construidos, reformado a estrenar, con una distribución  funcional para ofrecer comodidad y luminosidad sin metros perdidos. El piso dispone de un amplio salón-comedor, tres habitaciones (dos dobles y una individual), una cocina independiente, un balcón y un baño completo.

ESTADO: El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con reforma a estrenar, listo para entrar a vivir. Los acabados incluyen suelos de parqué, puertas de madera, armarios empotrados, calefacción por radiadores y aire acondicionado, que aseguran confort y practicidad.

DISTRIBUCIÓN: El salón-comedor destaca por su amplitud y abundante iluminación, convirtiéndose en el corazón del hogar. La cocina, situada en un ambiente independiente, es espaciosa y bien ventilada. Cuenta con amoblamiento moderno, abundante espacio de almacenaje y electrodomésticos de alta gama a estrenar.

La zona  de noche dispone un pasillo donde se distribuyen las habitaciones, lo que garantiza mayor privacidad. Las dos habitaciones dobles son luminosas, y una de ellas cuenta con un práctico armario empotrado con puertas de espejo que amplían visualmente el espacio.

El baño, muy cómodo y de diseño funcional, cuenta con tres piezas, una bañera y mobiliario que optimiza el almacenamiento. El balcón, orientado hacia el centro de manzana, es un espacio despejado que permite disfrutar de abundante luz natural y ventilación.

ZONA: Ubicado en el distrito de Sant Andreu de Barcelona, ​​el piso goza de una ubicación privilegiada, frente a la Plaça Mossèn Clapés y muy cerca del Parc d'Antonio Santiburcio, el Parc de la Pegaso y el Parc de la Maquinista, que ofrecen grandes espacios verdes ideales para pasear, hacer deporte y disfrutar del aire libre. Este barrio combina la serenidad de un entorno residencial con una amplia oferta de servicios y excelente conexión al transporte público, haciendo de esta propiedad una oportunidad única para disfrutar de la vida en la ciudad con comodidad.

TRANSPORTE: El transporte público en esta área es excelente, con varias líneas de autobús que conectan rápidamente con otras partes de la ciudad. Las estaciones más cercanas:

- de metro Torras i Bages: línea 1 de metro.

- de tren Sant Andreu Arenal: ideal para desplazamientos dentro de la región metropolitana.

El acceso vehicular está bien facilitado gracias a la proximidad de vías principales como la Avinguda Meridiana y Ronda de Dalt, que conectan con las autopistas, permiten rápido acceso al centro y facilitan la salida hacia otras localidades.

La zona cuenta con una amplia variedad de comercios locales, mercados tradicionales, centros educativos y una rica oferta gastronómica, lo que la convierte en un lugar práctico y cómodo para vivir. Además, el distrito de Sant Andreu se caracteriza por una vida cultural activa, con actividades y eventos que fomentan el sentido de comunidad entre sus habitantes.

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No se incluyen dentro del precio del inmueble gastos tales como: Registro, Notaría, Impuestos y Honorarios al comprador.

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Assessoria Balista Gestió Patrimonial.