Assessoria Balista le trae en exclusiva este confortable piso sobre calle Sicilia de Santa Coloma de Gramenet.

BÁSICOS: Este acogedor piso de 57 m² construidos ofrece una distribución funcional que incluye un recibidor, un luminoso salón-comedor, tres habitaciones (dos de ellas dobles), cocina independiente, galería y un baño completo. Es ideal para quienes buscan un hogar con potencial para personalizarlo según sus necesidades.

DISTRIBUCIÓN: El piso se encuentra en buen estado general, aunque requiere una reforma para modernizarlo y adaptarlo a los estándares actuales. Su distribución es práctica y bien aprovechada.

El piso cuenta con un cómodo recibidor que conecta con el pasillo desde donde se accede a la izquierda, a la habitación individual que da al patio interno de la finca y al frente a la cocina. Actualmente con distribución en L, ventana al patio de la finca también, y con acceso a la galería, donde se ubica el lavadero. El otro ambiente que ofrece el pasillo, a la derecha, es el baño, completo de 3 piezas con plato de ducha, y completamente revestido. Por último, desemboca en el salón comedor, muy luminoso y amplio, con ventana a calle Sicilia, y que ofrece vistas despejadas de la plazoleta de enfrente. Desde el salón accedemos a las 2 habitaciones dobles, la principal con ventana a la calle, y la otra al patio interno de la finca.

ZONA: Situado en una zona tranquila y residencial, este piso combina lo mejor de la vida urbana con un ambiente más relajado. El barrio está compuesto principalmente por edificios de mediana altura, pequeños comercios y servicios esenciales. Aunque se encuentra alejado del bullicio del centro de Barcelona, está perfectamente comunicado y cuenta con todas las comodidades necesarias.

La proximidad a parques y zonas verdes también es un atractivo de la zona, permitiendo a los residentes disfrutar de espacios al aire libre. Al estar cerca de la ciudad de Barcelona, ​​la zona cuenta con una mezcla de influencia urbana, pero manteniendo cierto aire de barrio más familiar y tranquilo.

Este barrio está en constante renovación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

TRANSPORTE: El inmueble se encuentra muy cerca de la Av Italia y la carretera B-20, que permiten una salida fluida de la ciudad para conectarse con Barcelona u otras ciudades.

Con respecto al transporte público, está a tan sólo dos calles de la Estación Fondo con las líneas L1 roja, L9N naranja.

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No se incluyen dentro del precio del inmueble gastos tales como: Registro, Notaría, Impuestos y Honorarios al comprador.

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