Cálido y luminoso ático de 3 habitaciones en La Vila de Gràcia
Lo esencial
Descripción
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Descripción:
Assessoria Balista le trae en exclusiva la venta de la NUDA PROPIEDAD de este cálido ático en el barrio de La Vila de Gràcia, en Barcelona.
Le ofrecemos una excelente oportunidad de inversión, sin pago de mensualidades al usufructuario (de 81 años de edad). El comprador sólo deberá hacerse cargo de los gastos de la propiedad como IBI y Comunidad.
Se trata de un luminoso ático de 84 m², totalmente exterior, que cuenta con recibidor, salón-comedor, 2 habitaciones dobles y una simple, estudio, cocina, almacén, aseo-lavadero, baño y una terraza con hermosas vistas de Barcelona.
El inmueble es un ático completamente exterior, con una terraza totalmente despejada, la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, y dispone de una ubicación inmejorable. En cuanto a terminaciones, el ático cuenta con suelos de parquet, puertas de madera, armarios empotrados, calefacción por radiadores, y aire acondicionado.
El ingreso a la vivienda nos ofrece un amplio recibidor donde se ubica el estudio con un armario empotrado, a la izquierda encontramos una de las habitaciones dobles, a la derecha la habitación simple, frente a ella el baño completo de 4 piezas con bañera, totalmente revestido.
A continuación, el acceso al salón comedor. Es un ambiente abierto y muy luminoso, con salida a la terraza desde la cocina distribuida en L para mayor aprovechamiento del espacio y de la luz natural. La terraza es a dos vientos y dispone de vistas despejadas de la ciudad y del Monte Tibidabo. Un espacio para disfrutar tanto en el día como en la noche con el perfil de la ciudad iluminado.
Desde el salón también podemos acceder a la última habitación doble (actualmente ataviada como taller) que dispone de mucha luz natural, con ventanas a la terraza y a hermosas vistas. También encontramos el acceso al aseo y lavadero detrás de unas puertas corredizas, y a un almacén empotrado que permite aprovechar al máximo el espacio al otro lado de la pared.
El ático se encuentra en el barrio de Vila de Gràcia, una de las zonas más encantadoras y emblemáticas de Barcelona. Este barrio es conocido por su ambiente bohemio, plazas animadas, calles estrechas y una gran oferta cultural y gastronómica, lo que lo convierte en un lugar vibrante y deseado para vivir.
El acceso en coche lo brinda la fluida Travesera de Dalt y el Carrer del Escorial, permitiendo fácil movilidad hasta el ático. Aunque las calles de Gràcia son más estrechas y suelen ser peatonales, el barrio está bien conectado para quienes prefieren moverse en coche.
Con respecto al transporte público, la Vila de Gràcia está excelentemente conectada por diversas líneas de transporte público. La estación de metro más cercana es Joanic (L4 - línea amarilla), ideal para moverse hacia la playa o el norte de la ciudad. Además, varias líneas de autobús, como la V17 y la 22, circulan por la zona, facilitando el acceso a distintas áreas de Barcelona.
Vila de Gràcia, donde se emplaza el ático, es un barrio lleno de vida y cultura, con sitios de interés cercanos como la Plaça del Sol y la Plaça de la Vila de Gràcia, donde los residentes disfrutan de terrazas, bares y restaurantes. También está a un paso del Parc Güell, una de las obras más famosas de Antoni Gaudí. El Passeig de Gràcia, una de las avenidas más importantes y comerciales de Barcelona, se encuentra a solo unos minutos caminando, donde se pueden visitar tiendas de lujo, restaurantes y puntos turísticos como la Casa Batlló y La Pedrera.
Este ático disfruta de una ubicación privilegiada que combina el encanto del barrio con la conveniencia de estar bien conectado, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano en una de las áreas más carismáticas de Barcelona.
¡No pierda la oportunidad de conocerlo!
¡Reserve su visita!No se incluyen dentro del precio del inmueble gastos tales como: Registro, Notaría, Impuestos y Honorarios al comprador.
Contáctenos al número: 9 3 1 0 6 7 3 2 1
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Assessoria Balista Gestió Patrimonial.