Assessoria Balista presenta en exclusiva este encantador ÁTICO en el vibrante barrio La Sagrera, Barcelona.

BÁSICOS: Este luminoso ático de 82m² construidos (según catastro) ofrece una distribución funcional y acogedora, y una gran terraza de 87,40 m². Cuenta con un amplio salón-comedor, cocina equipada, tres habitaciones dobles (una de ellas interior, integrada al salón), aseo, baño completo y la impresionante terraza en forma de L con vistas a la calle.

Este ático, listo para entrar a vivir, presenta un buen estado de conservación con suelos de gres (excepto una habitación con parquet) y puertas de madera. Con una mínima actualización, se convertirá en el hogar de sus sueños en uno de los barrios más prometedores de Barcelona.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES: A la entrada, un recibidor da paso al espacioso salón-comedor, llenándolo de luz natural gracias a su acceso directo a la terraza. La cocina tiene ventana a la terraza, y está conectada a un práctico lavadero que da al patio interior.

El área de descanso, accesible desde el salón a través de un pasillo, incluye dos amplias habitaciones, un aseo y un baño completo. Destaca una habitación con salida directa a la terraza, mientras que la otra disfruta de un tranquilo patio interior.

LA JOYA: LA TERRAZA. El verdadero atractivo de este ático es su espectacular terraza en L. Con dimensiones generosas (39m² en el frente y 48,50m² en el lateral), ofrece múltiples posibilidades para crear espacios de relax, barbacoa y solárium.

UBICACIÓN: Situado en el pintoresco barrio de La Sagrera, este ático combina la tranquilidad residencial con un rico pasado industrial. La zona conserva vestigios de su historia ceramista, como la antigua tejería de la familia Grau.

TRANSPORTE: La ubicación del ático ofrece una conectividad excepcional:

Metro: Estación La Sagrera (Líneas L1, L5, L9N y L10N)
Cercanías: Estación La Sagrera-Meridiana (Líneas R3, R4 y R7)
Autobuses: Líneas 201, 202, 203, 303, 602, E9, E12 y E21.

EQUIPAMIENTOS: En las inmediaciones encontrará: Mercado municipal de Felip II, Parking Cienfuegos, Parque de la Pegaso, diversas plazas y espacios públicos.

A tan solo 15 minutos del centro de Barcelona y 5 minutos de las Rondas, este ático ofrece una ubicación estratégica para disfrutar de la ciudad y sus alrededores.

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No se incluyen dentro del precio del inmueble gastos tales como: Registro, Notaría, Impuestos y Honorarios al comprador.

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Assessoria Balista Gestió Patrimonial.