En Assessoria Balista sabemos que cada propiedad es única y merece una valoración personalizada. Es por esta razón que contamos con un método de valoración integral que combina el análisis de múltiples factores, el estudio de datos reales y la visión que nos brinda nuestra amplia experiencia en el mercado inmobiliario.
El primer paso consiste en analizar las características específicas de su propiedad:
- La localización de su inmueble es un elemento muy importante en su valoración. Evaluamos el barrio, accesibilidad a servicios, transporte público, zonas verdes, centros educativos y comerciales, así como la ciudad o región en la que se encuentra.
- Evaluamos tanto la antigüedad del inmueble como su estado actual, prestando especial atención a la eficiencia energética.
- Identificamos el tipo de propiedad, ya sea un piso, chalet adosado, dúplex, etc., ya que cada uno tiene una demanda y valoración diferente en el mercado inmobiliario.
- Aspectos como la superficie total, la distribución y dimensión de las estancias, el número de habitaciones y baños, la existencia de terrazas, jardines, piscinas, garajes y otras comodidades adicionales, influyen en el valor de su propiedad.
- Estudiamos la dinámica actual del mercado en su zona, considerando la cantidad de propiedades similares disponibles y el nivel de demanda existente. Esto nos permite ajustar la valoración de manera realista acorde con las tendencias actuales.
Para complementar nuestra evaluación inicial, realizamos una visita presencial a su inmueble, donde podremos evaluar los detalles y particularidades de su propiedad:
- La calidad de los materiales de construcción y acabados.
- El estado de las instalaciones: electricidad, climatización, agua, etc.
- La luminosidad y orientación del inmueble.
- Posibles necesidades de reformas o mejoras.
Una vez recopilada toda la información, procedemos a realizar una comparación exhaustiva de su inmueble con propiedades similares que han sido vendidas recientemente. Consultando tanto en nuestra propia base de datos como en la del Registro de la Propiedad. Este proceso nos ayuda a identificar el precio real de mercado para propiedades con características similares y entender las preferencias actuales de los compradores en su zona.
Por último, evaluamos toda la información recopilada, considerando tanto el análisis de las características específicas de su propiedad como las tendencias actuales del mercado. Con estos datos, establecemos un precio de valoración competitivo que refleje el verdadero valor de su inmueble.
En Assessoria Balista le brindamos el apoyo y la orientación que necesita en cada paso del camino. Contáctenos para obtener una valoración profesional y confiable: WhatsApp +34 931 06 73 21
